Fonds de commerce d'un restaurant emblématique à Vence (06)

La Farigoule – Une institution vençoise depuis 1958 Après près de 18 années d'exploitation, les propriétaires souhaitent transmettre La Farigoule, une adresse incontournable de Vence, afin de profiter d'une retraite bien méritée. Créé en 1958, le restaurant est une véritable institution vençoise. Au fil des décennies, il a su fidéliser une clientèle locale exigeante tout en séduisant une clientèle touristique de passage. Réputé pour sa cuisine traditionnelle française et son cadre plein de charme, La Farigoule bénéficie aujourd'hui d'une excellente réputation. Un établissement de caractère Le restaurant peut accueillir près de 100 couverts : Environ 50 couverts en salle, dans un intérieur chaleureux et élégamment décoré avec un mobilier de grande qualité. Un salon privatif de 4 couverts, idéal pour des repas intimistes ou d'affaires. Une magnifique terrasse intérieure arborée d'environ 50 couverts, véritable écrin de verdure, très appréciée par la clientèle dès les beaux jours. Chaque espace a été entretenu avec soin afin d'offrir un cadre accueillant et raffiné. Une cuisine prête à travailler La cuisine professionnelle est entièrement équipée et parfaitement fonctionnelle. Le restaurant est vendu clé en main, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement important. Un bail particulièrement avantageux L'établissement bénéficie d'un loyer exceptionnellement attractif de seulement 1 700 € par mois, comprenant : le restaurant, ainsi qu'un appartement de 3 pièces situé juste au-dessus. Une opportunité rare sur le secteur de Vence. Une affaire saine avec un fort potentiel Depuis trois ans, les propriétaires ont fait le choix d'exploiter le restaurant uniquement à deux, sans salarié, afin d'alléger leur rythme de travail à l'approche de la retraite. Le nombre de couverts servis a volontairement été limité, ce qui explique un chiffre d'affaires inférieur à celui des années où l'établissement fonctionnait avec une équipe de plusieurs salariés. Cette organisation offre aujourd'hui un important potentiel de développement. Un repreneur souhaitant renforcer l'équipe pourra augmenter naturellement la capacité d'exploitation et développer davantage l'activité. Les principaux atouts ✓ Restaurant emblématique de Vence depuis 1958. ✓ Près de 18 années d'exploitation par les propriétaires actuels. ✓ Excellente réputation et clientèle fidèle. ✓ Cuisine professionnelle entièrement équipée. ✓ Environ 100 couverts (50 en salle + 50 en terrasse). ✓ Salon privatif. ✓ Magnifique terrasse intérieure arborée. ✓ Mobilier et décoration de grande qualité. ✓ Appartement T3 inclus dans le bail. ✓ Loyer exceptionnel de seulement 1 680 € par mois restaurant et appartement. ✓ Restaurant immédiatement exploitable. ✓ Fort potentiel de développement. Visites uniquement sur rendez-vous et en toute confidentialité.