Restaurant Asiatique

Sur une parcelle indépendante, bâtiment commercial de plain-pied d'une surface totale d'environ 800 m², actuellement aménagé en restaurant asiatique de grande capacité (ex-Nagoya). LES ATOUTS "CLÉ EN MAIN" POUR RESTAURATION : Ce local est une opportunité rare pour un repreneur souhaitant ouvrir immédiatement sans délais de travaux (Gros Œuvre) : Capacité : Salle immense pouvant accueillir +200 couverts. Technique : Cuisine professionnelle carrelée, Extraction toiture gros volume (compatible Wok/Grillades), Bac à graisses aux normes. Agencement : Comptoir Bar majestueux, îlots centraux pour buffets (froid/chaud) déjà en place, éclairage LED d'ambiance intégré aux faux-plafonds. Confort : Climatisation réversible (cassettes plafond), sol granit poli très résistant, accès PMR, vaste bloc sanitaire. POTENTIEL DE RECONVERSION (INVESTISSEURS) : Structure type "Retail Park" (Bardage double peau, grande hauteur sous plafond, trame poteaux-poutres) offrant une modularité totale pour d'autres activités : Commerce de détail : Showroom, Ameublement, Bazar, Salle de Sport (hauteur compatible). Médical / Tertiaire : Possibilité de diviser le plateau pour créer un pôle santé (très forte demande sur le secteur) ou des bureaux, grâce aux nombreuses places de parking. L'ENVIRONNEMENT : Situé dans la zone commerciale la plus dynamique de l'agglomération de Dreux (Zone Plein Sud), profitant du flux quotidien des locomotives voisines (Hyper U, Leroy Merlin, Action, Intersport). Accès direct RN154. Parking foisonnant et facile d'accès.