Fonds de commerce a vendre à Versailles Mairie

Urgent ‼️ À vendre fonds de commerce de restaurant idéalement situé à Versailles, bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe très passant, avec une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine. Établissement exploité depuis plus de 25 ans par le même dirigeant, cédé aujourd’hui pour départ à la retraite. LES ATOUTS * Emplacement recherché à Versailles * Axe à très fort passage et excellente visibilité * Grande façade / grande vitrine * Terrasse extérieure * Belle capacité de couverts * Extraction professionnelle aux normes * Cuisine adaptée à une véritable activité de restauration * Bail commercial 3/6/9 neuf, rédigé au moment de la cession * Établissement bénéficiant de 25 ans d’historique d’exploitation * Environnement commercial et tertiaire dynamique * Clientèle mixte : bureaux, habitants du quartier, clientèle de passage et touristes * Secteur très bien desservi avec gare à proximité * Zone de chalandise importante * Potentiel de développement du chiffre d’affaires * Possibilité d’exploitation en service continu, particulièrement intéressante compte tenu du flux du secteur FORT POTENTIEL POUR UN NOUVEAU CONCEPT L’emplacement permet d’envisager de nombreux concepts de restauration, notamment : restaurant traditionnel français, brasserie qualitative, cuisine gastronomique ou bistronomique, cuisine thaïlandaise, méditerranéenne, couscous haut de gamme, restaurant italien, cuisine indienne ou steakhouse à l’américaine. Certains de ces concepts sont encore peu représentés dans le secteur, offrant une réelle opportunité de repositionnement. L’établissement conviendrait aussi bien à un restaurateur indépendant expérimenté qu’à une enseigne souhaitant s’implanter à Versailles. 70 couverts Loyer 3300 HT Affaire rare par son ancienneté, sa visibilité, son extraction et son potentiel commercial. Informations complémentaires, chiffre d’affaires, loyer, superficie, capacité intérieure/extérieure et dossier complet communiqués aux acquéreurs sérieux. Vendue Propriétaires directs Agence non souhaitée merci