Restaurant 60 m² + terrasse — Charpennes

Direct vendeur — sans frais d'agence. Cession de fonds de commerce de restauration, quartier Charpennes à Villeurbanne, à l'intersection des métros A et B et du tramway T1 — l'un des flux les plus denses de l'agglomération lyonnaise. • Local de 60 m² entièrement équipé, licence restaurant • Terrasse privative de 20 couverts • Bail commercial : 8 ans de durée résiduelle • Loyer 1 600 € — soit 7,3 % du chiffre d'affaires • CA 264 000 € HT sur 12 mois glissants • Matériel et agencements récents, valeur nette comptable supérieure à 40 000 € • Cession libre de tout contrat de travail Affaire actuellement exploitée par une équipe salariée avec une forte part de livraison. Comptes 2025 établis par expert-comptable, communiqués après accord de confidentialité. Prix : 139 000 € net vendeur — fonds de commerce, stock en sus. Aucun honoraire d'intermédiaire. Contact par message uniquement. Agences et mandataires s'abstenir.