Restaurant à vendre · Vincennes (94)

Restaurant 120 m² Vincennes

Référence CHR-2026-10430 · Confirmée il y a 2 mois · 37 consultations

Prix de cession
860 000 €
Chiffre d'affaires
non communiqué
Loyer mensuel
5 000 €
Surface
120 m²
Couverts
36
Type de cession
Fonds de commerce

Présentation de l'affaire

Restaurant 120 m² Vincennes Vincennes – Emplacement N°1 – Restaurant Licence 4 – 120 m² – Gros CA Votre consultant vous propose une très belle affaire située au coeur de Vincennes, dans un emplacement premium avec fort passage et clientèle mixte résidentielle / bureaux. Restaurant licence IV, d'une surface totale d'environ 120 m², composé de : 36 places assises en salle 14 places en terrasse Grande cuisine de plain-pied, parfaitement organisée Chambre froide Gaz – Triphasé Établissement climatisé Matériel & agencement premium – aucun travaux à prévoir Affaire exploitée dans d'excellentes conditions avec 1,2M € de chiffre d'affaires annuel. Bail 3/6/9 renouvelé jusqu'en 2031, loyer maîtrisé à 5 000€ CC, très rare pour le secteur. Idéal pour : Brasserie moderne Concept food premium / healthy / néo-bistrot Groupe / enseigne souhaitant s'implanter dans Vincennes Pro restaurateur cherchant un emplacement solide + gros flux Dossier disponible sur [URL masquée pour votre sécurité] : Eren TAMUR – [Coordonnées masquées]Pantheon Conseil – Spécialiste de la transaction de restaurants à Paris & [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 120 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Équipements et autorisations

  • Licence IV
  • Terrasse

La licence IV se transmet avec le fonds, mais son exploitation exige que vous soyez titulaire du permis d'exploitation. La licence du vendeur ne vous couvre pas.

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