Local commercial 130 m² libre | Boulevard Jules Grec Antibes | Potentiel important

Exclusivité boulevard Jules Grec. Murs commerciaux à vendre - 130 m² - Fort potentiel de transformation Idéalement situé sur un axe passant d'Antibes, ce local commercial de 130 m² offre une excellente visibilité et un accès facile, au coeur d'un secteur dynamique et en développement. Exploité en bar/restaurant, le bien est vendu libre de toute occupation, offrant une grande liberté d'exploitation. Atouts majeurs : Surface de 130 m² facilement aménageable, belle façade avec visibilité commerciale, accès aisé et flux régulier. Un bien à fort potentiel : Grâce à sa configuration et à son emplacement, ce local peut convenir à de nombreux projets : Activité de restauration, professions libérales (cabinet médical, paramédical, avocat, expert-comptable...), bureaux ou activité tertiaire, investissement locatif avec mise en location optimisée. Un véritable produit à valeur ajoutée pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant adapter le lieu à son activité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yuri PASETTI inscrit au RSAC de CANNES n° 499 021 723 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce bien est non soumis à DPE, article R126-15 du CCH. Prix affiché en TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :