Local 120 m² Auxerre

Local 120 m² Auxerre Au coeur du centre-ville d'Auxerre, dans un secteur dynamique et fréquenté, immeuble à usage commercial loué depuis 2004. L'exploitant exerçe une activité de bar snack. Ce bien constitue une opportunité d'investissement patrimonial, avec un locataire en place depuis de nombreuses années, garantissant une exploitation stable. Le bien génère actuellement un revenu locatif annuel de 9 000 EUR, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur souhaitant se constituer ou diversifier un patrimoine immobilier. Les atouts : Emplacement central recherché Activité commerciale en place depuis plus de 20 ans Revenus locatifs immédiats Investissement simple à gérer Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette affaire clé en main. Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 120 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an