Fond de commerce à vendre – restaurant / snack très bon CA – affaire clé en main à saisir

Affaire reconnue depuis plus de 10 ans dans le Pays de Gex, entièrement refaite à neuf : salle, accueil, cuisine et matériel. Très bon chiffre d’affaires. Aucun investissement à prévoir, exploitation immédiate. Cuisine spécialisée dans les tacos reconnus dans tout le Pays de Gex, mais aussi pour ses sandwichs, burgers et pizzas. Excellentes références. Snack reconnu dans le même style que le 129 à Paris. ✅ + 2 restaurants Uber Eats (dark kitchen) en activité 📈. ✅ Terrasse extérieure + salle intérieure chauffée et climatisée. ✅ Idéal pour un placement rentable ou entrepreneurs souhaitant exploiter eux-mêmes l’établissement. ✅ 100 m² – Loyer d’environ 3.000 €/mois. La salle principale a été aménagée pour devenir une activité indépendante à part entière. Comptoir, lavabo et matériel neuf pour proposer un bar à pâtes, salades, crêpes, gaufres, café ou tout autre concept (petite restauration). Possible d’installer une hotte professionnelle dans la salle qui permettrait d’y créer le commerce de restauration que vous souhaitez. ✅ Possibilité d’exploiter deux activités distinctes et de développer fortement le chiffre d’affaires. L’affaire est rentable, parfaitement opérationnelle et dispose d’un fort potentiel de développement 📈. Les propriétaires aimeraient le céder rapidement car ils partent vivre à l’étranger. Visite et informations détaillées uniquement sur place. Immersion et formation assurées pour une reprise dans les meilleures conditions. ✅ Possibilité également d’exploiter l’établissement en location-gérance, en contrepartie d’une redevance de 4000 € par mois. P.S. : Possibilité de racheter les murs de la partie salle, permettant de créer un commerce indépendant tout en constituant votre propre patrimoine immobilier. Financement possible avec la banque qui suit le commerce depuis sa création en apportant 30% de fonds propres.