Local restaurant, snack 87 m²

ROANNE - RESTAURANT / SNACK, EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Michèle Girard, vous propose : RESTAURANT / SNACK EMPLACEMENT STRATÉGIQUE. Vous rêvez de reprendre une affaire solide et prête à tourner ? Ne cherchez plus ! Ce restaurant de restauration rapide (burgers, pizzas...) est en place depuis plus de 14 ans, dont 4 ans sous l'actuelle enseigne. Une valeur sûre avec une clientèle fidèle ? étudiants, commerçants et familles. - Surface : 87 m² - Capacité : 20 places intérieures + 10 en terrasse - Restaurant entièrement rénové en 2022 - Tout le matériel inclus : cuisine complète + logiciel de caisse + mobilier - 2 réserves (marchandise + stockage cartons) - Chauffage électrique / double vitrage aluminium - Loyer : 650 euros charges comprises - Taxe foncière : 638 euros Un commerce prêt à travailler dès le premier jour ! Idéal pour une première affaire ou un concept de restauration rapide. Aucun investissement supplémentaire à prévoir. Prix de ce bien : 41.000 euros Honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement vous pouvez me contacter au [Coordonnées masquées] Mme Girard. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427000 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - . Référence annonce : 427000B-MGIR Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur