RESTAURANT/COMMERCE/BAR/SNACK/KEBAB LA RODE GRANDE TERRASSE COUP DE FUSIL À voir

Je vends mon fond de commerce restaurant /snack sur la grande place piétonne à la rose au cœurs de la cité administrative qui comprend la caf le pôle emploi/france travail, mairie annexe grand centre de tri de la poste, police nationale, nombreux commerces et concurrents comme boulangerie snack kebab pizzeria brasserie tacos ect…deux lycées et collèges à 150M Utilisé actuellement en snack/kebab/restaurant, 70 places assises en terrasse en pleine saison et 28 places confortables à l’intérieur, refait à neuf carrelage au sol et murs, sanitaires, mobilier récent et matériel aussi Très grande demande de plats et snack à emporter, livraison à développer Le bail est renouvelé depuis un an seulement, bail tous commerces 3/6/9, loyer 1350 eau comprise Pas de frais de terrasse! Rare aujourd’hui… comprise dans les charges.. Une place de parking privée à l’arrière de l’établissement( rare aussi vue le nombre de travailleurs et de bureaux et immeubles autour) Collé à un bureau de tabac presse et PMU qui garantie une clientèle fidèle au café et petit déjeuner le matin PRIX VIENT JUSTE DETRE BAISSÉ CAUSE SANTÉ DONC COUP DE FUSIL! AU PLUS RAPIDE.. TRÈS légère négociation possible.. Taxe foncière 1600/ an Existant depuis 15 années bilans disponibles des anciens propriétaires Contact Nessim Comme sandwiches sandwich poke bowl Alimentation