Fonds de commerce : Bar à bières belges, salon de thés

Vends fonds de commerce, bar à forte notoriété, clientèle en forte augmentation depuis la sortie Covid. Spécialités de Bières Belges à la pression (plus de 150 différentes par an), unique à Amiens, pas de concurrence directe. Superbe carte de thés et chocolats, petite restauration (snacking). Centre ville, face Universités, voisin direct du Conservatoire de Musique (1000 élèves), d'un Collège, des Services Administratifs d'Amiens Métropole et du Pôle Associatifs ! à 200 mètres de la Maison de la Culture, de la piscine et de la patinoire. Plus de 15 mètres de façade en angle, 109m2 de surface commerciale rénovée (70 places assises sur 2 salles) + cave, terrasse 40 places. Organisation de soirées débats, de cafés-science, de cafés-psychanalyse. Retransmission des grandes compétitions et de tous le smatchs de rugby. Excellente clientèle ! Moyenne d'âge 38 ans, fréquentation diurne et nocturne. Loyer mensuel de 1685 € (taxe foncière, charges de copropriété, eau et chauffage au gaz compris). C.A. à fort potentiel. Idéal couple.