Fonds de commerce, salon de thé 40 m² BORDEAUX

Fonds de commerce, salon de thé 40 m² BORDEAUX À céder, fonds de commerce de salon de thé situé à Bordeaux, dans un secteur dynamique bénéficiant d'une clientèle locale, étudiante et de passage. L'établissement exploite actuellement un concept moderne de boissons fraîches, boissons gourmandes et petite restauration froide. Activités autorisées par le bail Le bail commercial autorise les activités suivantes : * Salon de thé * Glacier * Activités annexes ou complémentaires à ces activités Les activités de restauration rapide ne nécessitant pas d'extraction de fumées peuvent notamment être envisagées : préparation froide, sushi, sandwicherie, saladerie, petite restauration sans cuisson lourde, boissons et concepts assimilés. Les activités de restauration chaude nécessitant l'installation d'une extraction de fumées ne sont pas souhaitées par le bailleur. Éléments financiers * Dernier chiffre d'affaires annuel : environ 60 000 € HT * Résultat fiscal bénéficiaire : 9 744 € * Loyer mensuel : 1 500 € HT, soumis à TVA * Provision mensuelle pour charges : 100 € HT, soumise à TVA * La provision comprend les charges de l'immeuble et le remboursement de la taxe foncière, sous réserve de régularisation Prix de vente : 34 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La cession comprend notamment le droit au bail, la clientèle, tout le mobilier ainsi que certains équipements professionnels. Le nom commercial, la marque et les éléments d'identité de marque ne sont pas compris dans la vente Une cession de droit au bail est également possible pour un prix de 29.000€, honoraires d'agence à la charge du vendeur avec uniquement les agencements fixes et les éléments d'aménagement non démontables. Affaire adaptée à un acquéreur souhaitant reprendre un commerce immédiatement exploitable avec un investissement limité. Pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir le dossier complet, merci d'indiquer la référence suivante dans votre message : COP-XIZ-260828 Envie de découvrir d'autres opportunités ? Cliquez simplement sur « Agence SOGIMO, autres annonces » en haut de cette publication. Vous accéderez à l'ensemble de nos affaires disponibles, que vous pourrez trier par prix, ville ou type de bien, afin de trouver rapidement celui qui correspond à votre projet. Pour afficher nos coordonnées, cliquez ci-dessous sur « Voir le numéro ». Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner et vous présenter les meilleures opportunités du marché.' Surface : 40 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué