Salon de thé 124 m²

PERPIGNAN CENTRE – FONDS DE COMMERCE TOUS COMMERCES – TERRASSE – EMPLACEMENT – ACTIVITÉ PÉRENNE Maya RIVIERE vous propose ce bien : PERPIGNAN CENTRE – FONDS DE COMMERCE TOUS COMMERCES – TERRASSE – EMPLACEMENT – ACTIVITÉ PÉRENNE Idéalement situé en centre-ville de Perpignan, rue des Augustins, à proximité des commerces et des lieux de vie, à vendre fonds de commerce bénéficiant d'un bail tous commerces. Exploité depuis 2009, ce commerce spécialisé dans la transformation et la vente de cafés et thés bénéficie d'une activité pérenne avec un chiffre d'affaires en progression régulière depuis plusieurs années, atteignant près de 77 000 € en 2025. Le local développe environ 124 m² et dispose d'une terrasse permettant d'accueillir environ 20 couverts, offrant de belles perspectives de développement. Son bail tous commerces permet d'envisager de nombreux projets : coffee shop, salon de thé, restauration, petite restauration, snack, bar ou toute autre activité commerciale. À l'arrière du local, plusieurs pièces actuellement utilisées comme logement et rangement, offrent un espace supplémentaire avec un beau potentiel, après un rafraîchissement. Pas de hotte d'extraction actuellement, mais possibilité d'en installer une, sous réserve des autorisations nécessaires. Loyer : 841 € par mois. Bail tous commerces – Terrasse – 124 m² environ – Emplacement central – Activité établie depuis plus de 15 ans. Le matériel est vendu séparément. Prix de vente : 32 700 € FAI Une belle opportunité pour reprendre une activité existante ou développer un nouveau concept dans un emplacement central de Perpignan. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. [Coordonnées masquées]\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : MB2325280791 Date de réalisation du diagnostic : 10/09/2026