Restaurant -traiteur -licence 4-appartement

À vendre : fonds de commerce restaurant – 250 000 € Découvrez une opportunité rare de vivre et travailler dans un cadre exceptionnel, face aux Marais de Brière et à seulement quinze à vingt minutes des plages de la presqu’île guérandaise. Le restaurant bénéficie d’un environnement naturel remarquable, très apprécié par une clientèle locale fidèle ainsi que par les visiteurs de passage. L’établissement se compose de deux salles intérieures chaleureuses permettant d’accueillir confortablement toute l’année. Une grande terrasse en façade offre un agréable espace de restauration aux beaux jours, tandis qu’un jardin arboré à l’arrière crée un cadre paisible particulièrement recherché. La présence d’une licence IV permet d’envisager de nombreuses possibilités d’exploitation. La cuisine professionnelle est vaste, fonctionnelle et très bien équipée. Le stationnement est facilité grâce au parking gratuit situé juste en face du restaurant. Le site dispose également de la fibre, du tout-à-l’égout, d’un chauffage au gaz et d’un parking personnel clos. L’emplacement offre un réel confort de travail et une qualité de vie rare. Un grand logement est intégré au bâtiment. Il comprend quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un WC, un salon et une cuisine indépendante. Les transports scolaires passent directement devant le restaurant, rendant l’ensemble idéal pour une famille souhaitant s’installer sur place. Les murs peuvent également être proposés à la vente si souhaité, sans obligation. Merci de ne pas contacter pour du démarchage professionnel ou par simple curiosité. Contact uniquement pour projet sérieux. Fonds de commerce proposé à 250 000 €. Renseignements et visite sur demande.