Restaurant 100 m² Bar-sur-Aube

Restaurant 100 m² Bar-sur-Aube À VENDRE – RESTAURANT – BAR-SUR-AUBE (10) SIMEKA IMMOBILIER & COMMERCES vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration, situé à Bar-sur-Aube, bénéficiant d'une capacité d'accueil intéressante et d'une terrasse extérieure équivalente à la salle. L'ÉTABLISSEMENT: Environ 100 m² 30 à 40 places assises en intérieur 30 à 40 places en terrasse Loyer : 900 € / mois net de TVA Matériel en bon état et majoritairement en pleine propriété Machine à café mise à disposition Pas de contrat fournisseur Pas de tirage pression traditionnel – système Blade en place ACTIVITÉ CA 2025 : 130 000 € HT Chiffre d'affaires réalisé avec une exploitation volontairement contenue : ?? Potentiel de développement réel par l'élargissement des jours d'ouverture, l'optimisation de la terrasse et le développement de l'activité commerciale. CONFORMITÉ & SÉCURITÉ Dossier ERP : OK Contrôle électrique : OK Dégraissage : OK Registre de sécurité : OK Extincteurs : OK Plan d'évacuation : OK Blocs de secours : OK Situation PMR : OK Affaire adaptée à un couple ou à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement à taille humaine avec un loyer maîtrisé et des leviers de développement. ? Bar-sur-Aube – Aube (10) ? Dossier complet et renseignements sur demande auprès de SIMEKA IMMOBILIER & COMMERCES. #Restaurant #FondsDeCommerce #BarSurAube #Aube #RestaurantAVendre #CommerceAVendre #SimekaImmobilier #CHR #Investissement #Entreprendre Surface : 100 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué