Bar 70 m² Troyes

Bar 70 m² Troyes À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BAR – TROYES HYPERCENTRE Emplacement privilégié – Licence IV – Terrasse – Aucun salarié à reprendre SIMEKA IMMOBILIER & COMMERCES vous propose à la vente le fonds de commerce du BAMBI, établissement idéalement situé au coeur du centre historique de Troyes, dans un secteur animé et bénéficiant d'un environnement commercial et touristique attractif. L'établissement développe une surface commerciale d'environ 70 m² et dispose d'une capacité d'accueil de 49 personnes. Une grande terrasse extérieure d'environ 30 places vient compléter l'exploitation et constitue un véritable atout durant la saison estivale. LES POINTS FORTS Licence IV Surface : environ 70 m² Capacité intérieure : 49 personnes Terrasse : environ 30 places Loyer : 900 € / mois Ouverture seulement 5 jours par semaine CA 135k€ en 2025 à developper Exploitation uniquement en soirée Aucun salarié à reprendre Aucun contrat fournisseur en cours Contrôles de sécurité réalisés récemment Établissement conforme aux exigences ERP et sécurité incendie Hotte aspirante professionnelle déjà en place Possibilité de développer une activité de restauration, sous réserve des autorisations et conditions réglementaires applicables UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT IMPORTANT L'exploitation actuelle, concentrée uniquement sur cinq soirées par semaine, laisse entrevoir plusieurs axes de développement : élargissement des jours et amplitudes d'ouverture, exploitation renforcée de la terrasse ou encore développement d'une offre de restauration grâce aux équipements déjà présents. L'absence de personnel à reprendre et de contrats fournisseurs permet également au futur exploitant de reprendre l'établissement avec une grande liberté d'exploitation. Une affaire particulièrement adaptée à un professionnel recherchant un bar avec Licence IV en hypercentre de Troyes, bénéficiant d'une terrasse et d'un potentiel de développement encore largement exploitable. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande après échange avec notre agence. SIMEKA IMMOBILIER & COMMERCES Spécialiste de la transaction de fonds de commerce Surface : 70 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué