Fonds Bar- Restaurant- lic IV avec logement 100M2

Vends fonds de commerce Bar-restaurant -lic IV avec habitation. emplacement de 1er ordre sans concurrence, situé entre Rouen et Forges-les-Eaux sur route départementale très fréquentée=Belle visibilité, et proche sites touristiques reconnus, parcs et jardin remarquables. Parking, 2 grandes terrasses. Rdc: entrée-salle bar avec équipements complets, 2 salles à manger lumineuses surface totale 150m2 ( belle capacité d'accueil pour groupes, séminaires,réceptions et soirées diverses...) ,vestiaire, 2 wc, cuisine normes+ matériels complets avec extraction, plonge,cave,dépendances... 1er étage: Logement de fonction 100M2 composé de 3 chambres,salon,salle de bains, bureau, grenier... Grand jardin/cour avec entrée séparée. Bail 3-6-9 récent avec petit loyer. Proche transports,écoles et commerces. Fort potentiel à développer(soirées, thèmes, spécialités...), possibilité tabac, Fdj,relais colis,épicerie,multi services... Aucun contrat,affaire clefs en mains. Idéal pour un couple.