Bar à tapas avec logement inclus – Lyon Croix-Rousse

Direct vendeur À vendre fond de commerce bar à tapas idéalement situé au cœur des Pentes de la Croix-Rousse à Lyon, bénéficiant d’une clientèle fidèle de quartier ainsi que d’une activité soutenue lors d’événements et animations. ⭐ Note Google : 4,8/5 In*tagram : 4 500 abonnés Le lieu * 144 m² de surface commerciale répartis sur deux niveaux * 16 m² de cave * 75 places assises en intérieur * 20 places en terrasse estivale * Ambiance seventies chaleureuse dans un authentique immeuble canut * Pierres apparentes et poutres anciennes * Établissement entièrement rénové, opérationnel immédiatement * Aucun travaux à prévoir Équipements * Belle cuisine professionnelle * Hotte grande restauration * Salle privative à l’étage avec billard * Grande cave de stockage Les chiffres * Chiffre d’affaires 2025 : 238 000 € * Activité en progression régulière chaque année * Loyer : 1 200 € / mois Un véritable atout : le logement inclus Le loyer comprend également un appartement situé à l’étage du commerce, permettant de vivre sur place et de réduire considérablement les frais fixes. Une opportunité particulièrement adaptée pour : * un couple souhaitant se lancer dans l’entrepreneuriat, * un premier établissement, * un exploitant indépendant recherchant un faible niveau de charges. Potentiel de développement L’établissement n’est actuellement exploité ni le midi ni le dimanche, laissant entrevoir un important potentiel de croissance pour un repreneur souhaitant développer l’activité. Dossier et informations complémentaires sur demande. Raison de la vente: départ à l’étranger Premier contact par la messagerie LBC