Bar-restaurant 83 m² LYON

Bar-restaurant 83 m² LYON Fonds de commerce de bar-restaurant présenté à la reprise dans le cadre d'une liquidation judiciaire. Cession de gré à gré autorisée par ordonnance du juge-commissaire (art. L.642-19 du code de commerce). LE LOCAL - 83 m² environ, rez-de-chaussée et niveau inférieur (22 m² en sous-sol) - Quartier historique et touristique de Lyon 5e - Salle aménagée en bistrot, cuisine, bar, laverie, réserves - Système d'extraction en place - Immeuble inscrit au titre des monuments historiques LE BAIL - Bail commercial de 9 ans signé en 2025 - Loyer 1 700 € HT/mois hors charges, soit 20 400 € HT/an - Provision de charges 100 € HT/mois, indexation ILC - Destination large : restauration, vente de boissons à consommer sur place hors licence de 4e catégorie, organisation d'évènements et de spectacles vivants CE QUI EST CÉDÉ - Clientèle et achalandage y attachés, droit au bail, nom commercial et enseigne - Matériel d'exploitation selon inventaire du commissaire de justice : four à pizza, friteuse, plaques à induction, grill, deux hottes, armoires positives, congélateur, machine à glaçons, tireuse à bière 4 becs avec groupe déporté, percolateur, moulin à café, lave-verre, deux lave-vaisselle professionnels, plonge et meubles inox, mobilier de salle - Stock, à ventiler séparément - Aucun salarié déclaré, aucun passif repris À SAVOIR AVANT DE VOUS POSITIONNER Le dernier exercice comptable ne fait apparaître aucun chiffre d'affaires : il s'agit de reprendre un emplacement équipé, pas une clientèle constituée. La rue est peu passante. Il n'existe aucune autorisation de terrasse. Le bail impose au cessionnaire de reconstituer un dépôt de garantie de 5 100 € et de remettre au bailleur une garantie bancaire autonome de 10 200 €. Vente en l'état, sans garantie des vices cachés, de contenance ni d'actif et de passif. PRIX Il s'agit d'un prix d'estimation, en aucun cas d'une mise à prix : les offres demeurent libres et sont appréciées souverainement par le juge-commissaire. CALENDRIER Les offres doivent être fermes, définitives, sans aucune condition suspensive, et s'entendre net vendeur. Elles doivent parvenir avant le vendredi 18 septembre 2026 à 12 h 00, selon le modèle imposé qui vous sera remis. Ce terme ne sera pas reporté à notre initiative. POUR RECEVOIR LE DOSSIER ET VISITER Adresse exacte et dossier complet communiqués après signature de notre fiche de qualification. Visite organisée sous 48 heures. Référence BA-2026-140450 ? [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge de l'acquéreur, en sus du prix : 10 000 € HT (minimum de perception), 10 % HT du prix au-delà de 100 000 €. Barème affiché en agence. Surface : 83 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué