Urgent Restaurant Café-Restaurant Nantes centre - CHU avec extraction

Situé en plein cœur de Nantes, dans le secteur du CHU, ce café/restaurant bénéficie d’un emplacement en angle stratégique, garantissant une excellente visibilité et un fort passage piéton. Capacité d’accueil : 40 places en salle 12 places en terrasse (à l’année) possibilité d'étendre avec demande à la mairie Un outil de travail clé en main : Établissement en parfait état, et remis aux normes électrique ainsi que la plomberie Équipements récents (majoritairement renouvelés en 2025) Hotte professionnelle avec extraction via cour intérieure, parfait pour la cuisine avec friture ! Aucun contrat à reprendre, ni salarié, ni contrat brasseur, ni autres contrats (liberté totale d’exploitation) Surface : 100 m² au total Cave de 20 m² Espace couvert partagé dans la cour intérieure (stockage terrasse et poubelles) Conditions locatives : Loyer très attractif : 1 180 € / mois + 50€ de charges/mois Bail commercial type restauration avec Licence grande restauration possibilité de vendre de l'alcool. Prix de vente : 100.000€ net vendeur sans frais d'agence, sans équipement. ou 115 000€ avec les équipements sur place. Idéal pour : concept de brunch, coffee shop, restauration traditionnelle ou rapide. Les + : Emplacement premium Faibles charges Aucun travaux à prévoir Fort potentiel de développement (horaires, livraison, etc.) Pas de frais d'agence, vente en direct Hypercentre, centre ville, Nantes, fast food, streetfood, restauration, restaurant, local