Bar historique a fort potentiel

À saisir, bar de caractère bénéficiant d'une excellente notoriété locale et d'un emplacement stratégique, idéal pour un professionnel souhaitant développer une activité dynamique. depart en retraite apres plus de 20 ans d'exploitation Cet établissement historique dispose de nombreux atouts : Grand comptoir central, convivial et fonctionnel. Deux salles permettant d'accueillir une clientèle variée. Grande terrasse, véritable atout pour la saison estivale. Trois marchés générant un important flux de clientèle et un fort potentiel de chiffre d'affaires. Grande cave en sous-sol offrant un vaste espace de stockage. Le commerce mérite d'être relooké afin de révéler tout son potentiel et de répondre aux attentes actuelles de la clientèle. Une réelle opportunité de développement consiste à créer une cuisine afin de proposer une offre de restauration légère (planches, tapas, burgers, salades, snacking, petite restauration…), permettant d'augmenter sensiblement le chiffre d'affaires et la rentabilité de l'établissement. Les atouts de cette affaire Commerce historique avec une clientèle fidèle. Emplacement bénéficiant d'une forte fréquentation grâce à la tenue de trois marchés. Grande terrasse. Deux salles d'exploitation. Surface d'environ 140 m². Grande cave en sous-sol. Loyer attractif : seulement 1 100 € par mois. Aucun contrat brasseur, offrant une totale liberté dans le choix des fournisseurs et des marques distribuées. Une affaire idéale pour un couple de professionnels ou un exploitant souhaitant reprendre un établissement reconnu et le moderniser afin d'en faire un lieu incontournable. Dossier complet, chiffre d'affaires , bilans et visites sur demande.