Fond de commerce Restaurant- Bar

À seulement 10 minutes de Tarare et de l’A89, et environ 30 minutes de l’agglomération lyonnaise, découvrez ce restaurant situé au cœur d’un village, dans un environnement calme et agréable, au pied des vignes du Beaujolais. Un établissement récent, construit par la commune en 2019, offrant un cadre moderne, fonctionnel et parfaitement adapté à une activité de restauration. L’établissement est aux normes actuelles, notamment en matière d’accessibilité et de performances thermiques, et bénéficie de beaux volumes ainsi que d’espaces particulièrement bien pensés pour l’exploitation. UN CADRE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE La salle de restaurant constitue l’un des véritables atouts de l’établissement. Avec ses 100 m² et 80 couverts, elle bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, d’une excellente acoustique et d’une atmosphère chaleureuse. La présence d’une véritable cheminée fonctionnelle, à la fois esthétique et conviviale, apporte un charme supplémentaire à l’ensemble. La salle offre également une vue agréable sur les vignes situées à quelques mètres de l’établissement, un véritable plus pour une activité de restauration dans un cadre authentique. UNE GRANDE TERRASSE Une belle terrasse de 97 m² pouvant accueillir environ 70 couverts, idéale pour développer l’activité aux beaux jours et profiter pleinement de l’environnement viticole. DES LOCAUX SPACIEUX ET FONCTIONNELS De plain-pied : Salle de restaurant : 100 m² / 80 couverts Terrasse : 97 m² / 70 couverts Cuisine : 72 m² Bar : 43 m² Sanitaires, rangements et bureau : 30 m² Vestiaire pour le personnel En sous-sol : Cave et espaces de stockage Chaufferie Environ 60 m² Parking attenant à l’établissement. MATÉRIEL ET ÉQUIPEMENTS Environ 90 % du matériel de cuisine et de salle est neuf, permettant une reprise de l'activité dans d'excellentes conditions. Équipements notamment présents : Mobilier complet : tables, chaises, tabourets… Bar réfrigéré Chambre froide Panimatic Réfrigérateurs DAP Congélateurs Tables inox Four mixte Patay Piano 4 feux Patay Four à pizza Ideck Friteuse Modular Batteur Cheminée fonctionnelle Chaudière à granulés avec chauffage au sol Gaz en bouteille pour les équipements de cuisine Alarme incendie Alarme anti-intrusion Vidéosurveillance UNE AFFAIRE AVEC DU POTENTIEL L'établissement est actuellement exploité avec une équipe composée de 2 ETP et 1 temps partiel, en dehors de la gérante. Le chiffre d'affaire est communiqué sur demande. Il est en progression constante et l'activité présente encore de belles possibilités de développement. L’établissement est donc particulièrement adapté à un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante, mais également à un couple ou à un restaurateur souhaitant développer son propre concept dans un cadre déjà opérationnel. Prix de vente du fonds de commerce : 165 000 € Loyer : 900 € / mois Disponible immédiatement. Une belle opportunité pour reprendre une auberge récente, parfaitement équipée et bénéficiant d’un environnement privilégié aux portes du Beaujolais et à proximité de Lyon. Informations complémentaires et dossier sur demande.