Bar Tabac FDJ PMU

BAR – TABAC – FDJ – PMU – RELAIS COLIS – CAVE À VINS – BORDEAUX CAUDÉRAN À vendre, fonds de commerce de bar-tabac situé à Bordeaux Caudéran, dans un secteur agréable et résidentiel, bénéficiant d’une clientèle locale et régulière. Établissement d’environ 60 m², fonctionnel et immédiatement exploitable, comprenant une salle de bar, une cuisine, une réserve et sanitaires. Le commerce bénéficie de plusieurs activités complémentaires permettant de diversifier les sources de chiffre d’affaires : * 🍺 Bar * 🚬 Tabac * 🎰 FDJ * 🏇 PMU * 🍷 Cave à vins * 📦 Relais colis * ☕ Activité de proximité avec clientèle d’habitués Le local dispose également de climatisation / chauffage électrique, d’une cuisine équipée et d’une réserve offrant un espace de stockage appréciable. Loyer particulièrement intéressant : environ 800 € / mois, ce qui constitue un véritable atout pour un repreneur souhaitant développer et optimiser l’exploitation. Commerce idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire de proximité avec plusieurs activités et un réel potentiel de développement. Possibilité de développer davantage l’activité bar, la restauration légère, les animations ou encore la partie cave à vins selon le projet du futur exploitant. Vente du fonds de commerce. Dossier et informations complémentaires disponibles après premier contact sérieux. Prix de vente : 150 000 € Curieux et intermédiaires non sérieux, merci de s’abstenir.