Bar tabac à vendre · Cabriès (13)

Bar, fdj, pmu, tabac 140 m² CABRIES

Référence CHR-2026-08595 · Confirmée il y a 2 mois · 33 consultations

Prix de cession
770 000 €
Chiffre d'affaires
150 000 €
Loyer mensuel
2 500 €
Surface
140 m²
Couverts
—
Type de cession
Fonds de commerce

Prix demandé : 5,1 fois le chiffre d'affaires annuel. Sur ce type d'affaire, le marché se situe généralement entre 0,5 et 1 fois le CA, ou 3 à 5 fois l'EBE — demandez les bilans avant de vous engager.

Présentation de l'affaire

Bar, fdj, pmu, tabac 140 m² CABRIES Situé dans une commune dynamique du Pays d'Aix, ce Bar Tabac FDJ PMU bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle. L'établissement repose sur les trois piliers majeurs de l'activité : Tabac, Jeux et PMU, complétés par une activité bar et diverses ventes annexes. Chiffres clés * Commissions principales : env. 270 000 € * Activité bar : env. 80 000 € de CA * EBE retraité estimé : env. 150 000 € Caractéristiques * Licence IV * Affaire très visible * Terrasse + de 100 places * Bail neuf * Loyer maîtrisé : 2 500 € / mois Potentiel de développement - Développement de l'activité bar et soirées - Exploitation de l'extérieur - Mise en place d'une offre snack / restauration du midi (cuisine présente et en état) Très belle opportunité pour un couple ou un professionnel du tabac souhaitant reprendre une affaire rentable avec fort potentiel d'évolution. Surface : 140 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Équipements et autorisations

  • Licence IV
  • Terrasse

La licence IV se transmet avec le fonds, mais son exploitation exige que vous soyez titulaire du permis d'exploitation. La licence du vendeur ne vous couvre pas.

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