Bar/Brasserie/Tabac 130 m²

FONDS DE COMMERCE à vendre Votre agence Orpi vous propose à la vente le fonds de commerce d'un agréable restaurant du midi, situé au cœur du centre de ville de Cuers. Le restaurant qui vous sera vendu clé en main possède une forte notoriété, avec une clientèle fidélisée, les propriétaire y sont implantés depuis 20 ans, ils ont développés aussi une activité de traiteur et possède un Food truck pour participer aux gros évènements du secteur. Le restaurant possède une jolie salle intérieure avec une capacité de 28 couverts en intérieur, et 80 couverts en extérieur (terrasse couverte et chauffée l'hiver). Un équipement complet avec du matériel neuf et récent, constamment renouvelé. Le chiffre d'affaires 2025 est de 443 000 Euros HT dont un CA de 310 000 Euros uniquement le midi démontrant la stabilité et la performance de l'affaire. Le personnel est composé de 4 personnes( 2 personnes à plein temps et 2 personnes à mi temps, et les 2 gérants). Les horaires du Lundi au Samedi : 12h/15h fermé le dimanche Les horaires le soir : 19h/22h vendredi soir et samedi soir (possibilité de développer le mercredi soir, jeudi soir et dimanche midi et limonade le matin). Possibilité d'acquérir les murs en supplément. Le loyer est de 1310Euros/mois, et le droits de terrasse de 1400Euros à l'année. Pour acquérir cette affaire, il vous faudra un apport de 50 000Euros (n'hésitez pas à contacter var initiatives qui peut vous aider à subventionner cette acquisition). N'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur cette superbe affaire avec un gros potentiel. Loyer annuel : 15 720,00 Euros Prix de vente : 160 000,00 Euros TTC F.A.I Référence annonce : 83_0082_LBC Non soumis au DPE