Bar restaurant pmu/fdj

Vends bar restaurant pmu/fdj sur une commune du Var très fréquentée, avec passage d'une route reliant les Bouches du Rhône au Var. Idéal pour un couple d’exploitants ou des professionnels de la restauration souhaitant une affaire rentable, clés en main, avec une composante logement intégrée. Ce bien est composé d'une partie bar cuisine réserve d'environ 100m2, une terrasse ombragée de 50 places assises, une véranda de 15 places et à l'intérieur 10 places. Un appartement de fonction de 70m2 à l'étage avec accès direct par le bar, tout cela pour un loyer très intéressant de 1100 euros ttc (tres rare pour cette configuration !! ) avec un bail 3/6/9 renouvelé récemment. Aucuns travaux ne sont à prévoir le bar est vendu pret à fonctionner dès acquisition. Les commissions fdj et pmu sont en constantes évolutions et garantissent à elles seules loyers et salaires. Le chiffres d'affaires, les bilans, ainsi que toutes les pièces justificatives concernant la vente seront transmises sous réserve de garanties financières (apport personnel concret) du potentiel acheteur avec signature d'une clause de confidentialité. Agences et curieux s'abstenir. Le premier contact se fera par Mail. Le prix de vente est de 340000 euros.