Bar/Brasserie/Tabac 331 m²

Fonds de commerce - 331.00 m² - Maisons-Alfort 94700 Maisons-Alfort CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU [Coordonnées masquées] Le groupe POINT DE VENTE vous propose : BRASSERIE D'EXCEPTION – BELLE VILLE DU VAL-DE-MARNE (94) Située à proximité immédiate de la gare, cette superbe brasserie bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. L'établissement, exploité dans un bâtiment indépendant, dispose d'une très belle façade et d'un vaste comptoir qui confère beaucoup de cachet à l'ensemble. L'affaire est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. La capacité d'accueil est exceptionnelle avec : * 100 places assises en salle, * 100 places en terrasse, dont 26 places dans une agréable cour. La cuisine de plain-pied est équipée d'une extraction de 400 de diamètre, permettant tous types de restauration. L'établissement bénéficie également d'une Licence IV. Un logement de deux pièces situé au-dessus complète ce bien, offrant un réel confort d'exploitation. Quelques chiffres clés : * Consommation de bière : 400 hectolitres par an, * Consommation de café : 520 kg par an, * Chiffre d'affaires : 1 900 000 €, * Loyer annuel : 44 000 € HT HC. Cette affaire emblématique, rare sur le marché, conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une brasserie de grande capacité, bénéficiant d'excellents volumes d'activité et d'un fort potentiel de développement. Prix de vente : 2 000 000 € Net Vendeur Dossier complet et visite sur rendez-vous. Prix : 2 520 000 € Loyer : 3 600 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 170 € /HT /MOIS Honoraires : 150 000 € H.T Ref annonce : 15-347523 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-347523 Non soumis au DPE