Local commercial 300 m²

Ouest lyonnais - Laboratoire alimentaire - Environ 300 m² Rare opportunité dans l'ouest lyonnais, laboratoire de production alimentaire d'environ 300 m², entièrement aux normes en vigueur, offrant des conditions de travail optimales pour une activité de restauration, traiteur, pâtisserie ou production alimentaire. Le site comprend également : Une salle de restauration (30 places environ) avec terrasse Un parking privatif, facilitant l'accueil de la clientèle et des équipes Un quai de déchargement, idéal pour la logistique et les livraisons Accès aisé et environnement adapté à une activité professionnelle intensive Outil rare sur le secteur, parfaitement adapté à une activité de production et de distribution. PV Droit au Bail FAI TTC : 120 000 euros Contactez LYON OMNIUM dès maintenant pour plus de renseignements ! Gaine d'extraction Terrasse privative Stationnement possible : 7 places de parkings privatives. Appartement à l'étage T3 - 40 aine de m2 - climatisé Activités autorisées : Tous commerces Date d'effet du bail :26/02/2021 Surface RDC : 280 m² Extracteur de fumées : oui Situation/Transports : Bus Chaponost Gare (Ligne 11, Ligne 12) Autoroute A 450 (Entrée), A 450 (Sortie) Rocade Porte du Moulin à Vent (Périphérique Lyon) Borne de recharge YES55/19580 1345 (Bornes de recharge) Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 280 - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Honoraires : 10 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : Terrasse - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 20 - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Honoraires : 10 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 300 m² Référence annonce : 2147483-0V