Brasserie 100 m² Grasse

Brasserie 100 m² Grasse                     BRASSERIE À FORT POTENTIEL EMPLACEMENT No1 SUR AXE TRÈS PASSANT PAYS DE GRASSE Située sur un axe à très forte circulation dans l'arrière-pays Grassois, cette brasserie bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux continu de clientèle locale, touristique et de passage. Véritable institution du secteur, l'établissement s'appuie sur une activité limonade dynamique, une grande terrasse très recherchée en saison et une clientèle fidélisée depuis de nombreuses années. L'exploitation affiche aujourd'hui un chiffre d'affaires en progression à plus de 307 000 EUR avec un potentiel de développement immédiat pour un repreneur souhaitant optimiser les amplitudes horaires et augmenter les jours d'ouverture. Les atouts de l'affaire : o Emplacement stratégique à très fort passage o Excellente visibilité o Activité limonade performante o Grande capacité d'accueil avec terrasse attractive o Environ 140 places en saison o Licence IV incluse o Clientèle locale + touristique + passage o Appartement de fonction o Potentiel de croissance rapide sans investissement lourd o Affaire idéale pour professionnel CHR ou couple en reconversion dynamique Une opportunité rare pour reprendre un établissement reconnu, exploitable immédiatement, avec de vrais leviers de progression du chiffre d'affaires et de la rentabilité. Prix de vente honoraires inclus : 249 000 EUR HAI Prix net vendeur : 228 440 EUR Honoraires cabinet : 9 % TTC (7,5 HT) à la charge de l'acquéreur. Dossier et informations complémentaires sur demande. Confidentialité assurée. Surface : 100 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an