Commerce hôtel, restaurant, bar 700 m²

HÔTEL RESTAURANT BAR LICENCE IV À VENDRE – VENDÉE Situé dans une ville dynamique de plus de 11 000 habitants en Vendée, cet hôtel restaurant bar avec Licence IV bénéficie d'un emplacement de premier choix au cœur d'un secteur touristique recherché Cette affaire complète et polyvalente dispose d'un hôtel de 19 chambres entièrement rénové permettant d'accueillir une clientèle variée composée de particuliers, groupes, touristes et entreprises locales L'établissement propose une activité restauration midi et soir et offre de nombreuses possibilités de développement grâce à sa configuration adaptée à l'accueil de mariages, séminaires, repas de groupes et événements professionnels Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace bar avec accueil, une salle de petit déjeuner, une salle de restaurant, une cuisine professionnelle avec réserves, une cave, une lingerie ainsi qu'un garage L'établissement bénéficie également d'un parking privé et d'une terrasse extérieure apportant un véritable confort à la clientèle Ouvert à l'année, cette belle affaire représente une opportunité idéale pour un couple dynamique souhaitant reprendre un établissement reconnu et poursuivre son développement Les atouts de cette affaire : un emplacement stratégique, un outil de travail rénové, une Licence IV, un fort potentiel événementiel, un bail renouvelé en 2025 pour une durée de 9 ans et une commission de sécurité validée en 2024 pour 6 ans Possibilité d'acquisition en complément d'un appartement en toit terrasse de 140 m² entièrement rénové situé à seulement 200 mètres de l'établissement Une opportunité rare pour un projet professionnel alliant activité, potentiel et qualité de vie Référence agence : 434 Référence annonce : 7CKA-AVQ-VFE Consommation énergétique : 346 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 49 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur