Hôtel, restaurant 800 m² LES SABLES-D'OLONNE

Hôtel, restaurant 800 m² LES SABLES-D'OLONNE Rosania Sini megAgence : vous propose cet établissement hôtel-restaurant idéalement situé aux Sables-d’Olonne, bénéficiant d’un emplacement n°1 avec ses deux grandes terrasses. L’activité hôtelière comprend 20 chambres (15 à 18 m², standard à familiale). Un logement de fonction d’environ 85 m², complété par une buanderie d’environ 35 m², offre un confort de vie appréciable pour l’exploitant. Côté restauration, licence IV, environ 60 couverts en salle et 70 en terrasse. Grande cuisine bien équipée avec chambre froide. Établissement accessible PMR avec ascenseur. Activité soutenue : en saison haute environ 350 couverts par jour ; en saison basse, environ 40 à 60 couverts selon les jours et environ 100 à 150 couverts le week-end. Les atouts : emplacement n°1, double activité hôtel et restaurant, licence IV, deux grandes terrasses, accessibilité PMR, ascenseur, capacité d’accueil, logement de fonction avec buanderie, activité régulière à l’année. Une affaire clé en main avec un fort potentiel. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 896 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence : 850 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 46 000 € HT + 9 200 € TVA, soit 55 200 € TTC Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890874704 Surface : 800 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué