Fonds de commerce hôtel, restaurant Blanquefort

Vente Fonds de commerce - Hôtel Restaurant Spa - BORDEAUX MÉTROPOLE CESSION MURS et FONDS – ACTIF HÔTELIER PREMIUM AVEC SPA ET RESTAURANT – BORDEAUX MÉTROPOLE À proximité immédiate de la rocade de Bordeaux, au cœur d'un environnement économique dynamique et parfaitement desservi, cet établissement hôtelier constitue une opportunité rare d'acquisition d'un actif complet, prêt à exploiter. UN ACTIF D'EXCEPTION CLÉ EN MAIN Développé sur une surface bâtie de plus de 1 000 m², l'ensemble propose une offre structurée et cohérente autour de l'hospitalité et du bien-être : 21 chambres aux prestations soignées Espace bien-être avec SPA et piscine Restaurant d'environ 80 couverts Espaces parfaitement entretenus, aucun investissement immédiat à prévoir L'établissement présente une qualité d'exploitation immédiate, répondant aux standards actuels du marché. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Accès direct aux principaux axes routiers Connexion rapide au centre de Bordeaux et à son aéroport Zone à fort flux, à la croisée des clientèles affaires et loisirs Une implantation idéale pour capter une demande diversifiée et régulière. POSITIONNEMENT & POTENTIEL L'actif bénéficie d'un positionnement hybride particulièrement recherché : Hôtellerie de charme Offre bien-être différenciante Restauration intégrée Fort potentiel de création de valeur via : Développement du segment séminaires & événements privés Montée en gamme de l'offre Optimisation du revenu par chambre (RevPAR) Stratégies de yield management et distribution digitale PROFIL D'INVESTISSEMENT Actif patrimonial sécurisé Produit rare sur le marché régional Exploitation immédiate avec leviers d'upside identifiés Idéal pour stratégie long terme ou développement de marque EN SYNTHÈSE Un ensemble immobilier et commercial cohérent, alliant emplacement, qualité d'actif et potentiel de valorisation, au sein d'un des marchés les plus dyniques du Sud-Ouest. CONDITIONS FINANCIERES   Prix Net Vendeur : 750 000 €  Frais d'agence : 5% HT à la charge de l'acquéreur    Contact Claude Poughet | Consultant Immobilier [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Mots clés en rapport avec cette annonce : cession murs fonds hôtel hôtelier Bordeaux métropole actif hôtelier premium spa piscine restaurant chambres bien-être hôtellerie de charme établissement clé en main exploitation immédiate aucun travaux à prévoir emplacement stratégique proximité rocade accès aéroport centre-ville zone dynamique clientèle affaires loisirs potentiel séminaires événements privés montée en gamme revenu par chambre RevPAR distribution digitale yield management investissement patrimonial opportunité rare marché régional valorisation long terme développement marque immobilier commercial sud-ouest Gironde   Référence annonce : VTE26079 Non soumis au DPE