Local hôtel, bar, restaurant 500 m²

VOSGES - MURS COMMERCIAUX HOTEL BAR RESTAURANT A deux pas de Remiremont et de Bruyères, entre Épinal et Gérardmer, Gregory DEFRANOUX, au [Coordonnées masquées] vous propose ce bâtiment de 500 m² occupé par un hôtel restaurant en exploitation et récemment rénové. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur des Vosges, sur un axe de passage recherché. L'immeuble abrite 6 chambres, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'une cuisine professionnelle équipée et les espaces communs nécessaires à l'exploitation d'un établissement hôtelier. Grâce à sa rénovation récente, la structure est immédiatement fonctionnelle, sans travaux à prévoir, avec un beau potentiel de valorisation. Une opportunité d'investissement solide : idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un bien à usage commercial ou repositionner l'ensemble immobilier selon un nouveau projet. La localisation sur l'axe Gérardmer-Épinal, entre deux bassins de vie dynamiques et à proximité immédiate de Remiremont et Bruyères, garantit une bonne visibilité et un fort potentiel locatif. Un bien immobilier rare sur ce secteur, à saisir pour construire ou consolider un patrimoine hôtelier dans les Vosges. Prix des murs 370 000 euros , honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gregory DEFRANOUX, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gregory DEFRANOUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 463 623 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Référence annonce : 463623B-BUSINESS Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur