Fonds de commerce hôtel, restaurant 1 500 m²

EXCLUSIVITE VOSGES - HÔTEL RESTAURANT AVEC SPA Une opportunité rare : Grégory DEFRANOUX vous propose le Fonds de commerce de cet hôtel restaurant de montagne idéalement situé dans un secteur prisé des Hautes Vosges, au coeur d'une zone de tourisme quatre saisons (ski, randonnée, lacs). Cet établissement de bonne réputation allie hébergement, restauration et espace bien-être. Une affaire familiale, exploitée de longue date, qui offre un fort potentiel de développement pour un repreneur motivé : l'établissement est actuellement ouvert moins de 150 jours par an, par choix des gérants actuels, laissant une marge de progression importante du chiffre d'affaires pour une exploitation à l'année ou en saison élargie. Clientèle internationale fidélisée . Descriptif de l'établissement Activité : Hôtel Restaurant avec espace spa Hébergement : Supérieur à 30 chambres Restauration : bar, salle de restaurant, service demi-pension/pension Cadre : environnement montagnard, clientèle touristique et de séjour Exploitation continue, avec une clientèle fidélisée. Fonds vendu au prix de 443.664 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DEFRANOUX Gregory, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEFRANOUX Gregory, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 462 777 Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 459305B-BUSINESS Date de réalisation du diagnostic : 02/09/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 28671 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)