Café/Hôtel/Restaurant 30 m²

A vendre local commercial – Secteur Parc Sévigné / Viton à Marseille 13009 1894 - L'immobilier - Agence Immobilière de Marseille vous propose : Idéalement situé dans le secteur du Parc Sévigné / Viton, au cœur du 9ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant des revenus immédiats. Le local est vendu occupé, avec un locataire en place depuis plus de 20 ans, témoignant de la qualité de l'emplacement et de la stabilité de l'activité. Un bail commercial est actuellement en cours, garantissant un loyer mensuel net de 850€, auquel s'ajoutent 100€ de provisions sur charges. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à charge vendeur. Contact : TRISTAN HERAUD [Coordonnées masquées] Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°832151922 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15830 Référence annonce : 2TNK-B83-IEW Date de réalisation du diagnostic : 16/09/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 558 Charges prévisionnelles annuelles : 75 €