Restaurant 90 m² BORDEAUX

Restaurant 90 m² BORDEAUX Sogimo vend Restaurant avec terrasse privée et parking dans la Banlieue bordelaise Rive Gauche À vendre : Fonds de commerce de restaurant, idéalement situé en banlieue bordelaise Rive Gauche, bénéficiant d'une clientèle fidèle, d'un environnement agréable et d'un fort potentiel de développement. L'établissement développe un chiffre d'affaires régulier compris entre 100 000 € et 110 000 € HT sur les deux derniers exercices comptables L'activité est saine et dégage de petits bénéfices. Le restaurant dispose d'une surface totale d'environ 90 m², comprenant une salle de 35 couverts ainsi qu'une terrasse privative de 20 places, particulièrement appréciée de la clientèle, il y a également une petite réserve Un parking vient compléter les prestations et constitue un véritable atout. L'exploitation est actuellement assurée par deux personnes : la gérante et un cuisinier salarié. La gérante se verse une rémunération d'environ 1 500 € par mois, laissant entrevoir une rentabilité intéressante pour un repreneur exploitant. Le rythme d'exploitation offre une excellente qualité de vie : - Ouvert du mercredi au samedi, midi et soir. - Dimanche midi uniquement. - Environ 4 périodes de congés de 15 jours par an. Ces horaires permettent d'envisager un fort potentiel de développement en augmentant les jours d'ouverture, les amplitudes horaires, la vente à emporter ou la livraison. Le loyer est particulièrement attractif : 1 400 € par mois, charges comprises, sans TVA applicable. Il comprend notamment 150 € de provision pour la taxe foncière. Seule la consommation d'électricité reste à la charge de l'exploitant. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à un restaurateur souhaitant reprendre un établissement immédiatement opérationnel, bénéficiant d'une clientèle existante et d'un réel potentiel de progression. Prix de vente du fonds de commerce : 77 000€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur Surface : 90 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué