Restaurant avec terrasse emplacement N°1

Situé sur une artère emblématique du centre historique de Bordeaux, bénéficiant d'un flux permanent de clientèle locale et touristique, cet établissement profite d'un emplacement n°1 offrant une belle visibilité. L'affaire se prête parfaitement à l'implantation d'une enseigne, d'un concept de restauration traditionnelle ou de restauration rapide souhaitant s'installer dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. Caractéristiques : * Prix de vente FAI : 466 120 € * Surface : environ 45 m² * Cave de stockage avec chambre froide * Loyer : 2 500 € net hors charges par mois (bail neuf) * Capacité : 24 couverts en salle et de 12 à 18 places en terrasse L'établissement affiche d'excellentes performances avec un chiffre d'affaires de 617 000 € HT réalisé en 2025, démontrant tout le potentiel de cette adresse. Une opportunité rare pour un exploitant ou une enseigne souhaitant s'implanter sur un emplacement premium à Bordeaux. Contactez-nous pour une visite.