Local restauration rapide 58 m²

LOCAL COMMERCIAL à céder À VENDRE - Droit au bail - Restauration rapide - Capbreton (proximité port) Belle opportunité à saisir à quelques pas du port de Capbreton. Cession de droit au bail exclusivement, pour une activité de restauration rapide. Local commercial d'environ 58 m², en très bon état, prêt à exploiter. Le local dispose d'une extraction déjà en place, permettant un démarrage rapide sans travaux lourds. Important : Le prix de cession concerne uniquement le droit au bail. Les immobilisations (matériel, équipements, agencements) ne sont pas incluses dans le prix et représentent un montant estimé à environ 17 000 Euros. Conditions locatives : - Loyer : 1 500 Euros HT HC / mois Emplacement de qualité : - Proximité immédiate du port - Fort flux piéton et routier - Parking gratuit juste devant - Très belle visibilité - Possibilité d'aménager une petite terrasse Secteur vivant toute l'année, bénéficiant d'une clientèle locale et touristique, idéal pour une activité pérenne. Droit au bail à céder : 68 670 Euros HT FAI, dont 5 670 Euros HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. À visiter rapidement. Droit au bail : 68 670,00 Euros HT F.A.I Loyer annuel : 18 000,00 Euros HTHC Honoraires : 5670 Euros HT Référence annonce : 40_0800 Cession de bail, location des murs: 18000 € / an