Fonds de commerce, restaurant 150 m² Jaure

Fonds de commerce, restaurant 150 m² Jaure À saisir, fonds de commerce restaurant avec licence IV, au coeur du Périgord Une belle opportunité à petit prix dans un cadre authentique et plein de charme ! Située dans un petit village pittoresque du Périgord, cette auberge en pierre du pays séduit immédiatement par son caractère et son potentiel. Vous profiterez d'une agréable terrasse avec vue dégagée sur la campagne, idéale pour accueillir une clientèle locale et touristique. L'établissement comprend également un bar avec licence IV fournie par la mairie, une salle principale d'environ 30 couverts avec poutres apparentes, pierres et cheminée, ainsi qu'une seconde salle plus intimiste pour développer une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine est fonctionnelle et équipée, avec plonge, réserve et chambre froide. À l'étage, un logement complète l'ensemble, offrant un véritable confort de vie sur place. Le tout est exploité dans le cadre d'un bail commercial avec la mairie. Référencée depuis de nombreuses années dans le Guide du Routard, cette adresse bénéficie déjà d'une belle notoriété et n'attend plus qu'un nouvel élan pour retrouver tout son dynamisme. Idéal pour un jeune couple souhaitant se lancer à moindre coût, ou pour des professionnels recherchant un projet de qualité dans un environnement paisible et authentique. Un bien rare, plein de charme, avec un fort potentiel de développement. À découvrir rapidement ! Pour toute question contacter : Corinne VIROL tél [Coordonnées masquées] et par mail [Coordonnées masquées]. Le bien est proposé au prix de 38200 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne VIROL, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 931 950 364 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : [URL masquée pour votre sécurité] Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 150 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an