Murs commerciaux, restaurant 165 m² Leucate

Murs commerciaux, restaurant 165 m² Leucate Situé au coeur de l'un des villages les plus prisés du littoral audois, Alaric Immo vous présente un immeuble de 165 m2, exploité en restauration et pouvant être réaménagé en habitation + local commercial au RDC. Configuration Optimisée : RDC : Espace accueil, salle de restaurant et bar (belle visibilité). R+1 : Cuisine professionnelle entièrement équipée. R+2 : Plateau modulable avec salle de bains et WC, + 3 pièces pour bureaux, stockage ou logement. Données Financières : Loyer annuel : 28 000 EUR Charges : Taxe foncière (1 800 EUR) récupérable sur le locataire. Atout : Bail sécurisé en cours, emplacement no1 avec flux touristique et local garanti. Contact : Marco Caramelli | [Coordonnées masquées] | [Coordonnées masquées] Surface : 165 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an