⭐ à saisir rapidement fonds de commerce – restaurant traditionnel de 80 m² sur les quais de tournon-sur-rhône – bel emplacement, clientèle locale & touristiqu

Belle opportunité pour un professionnel de la restauration à la recherche d’un établissement prêt à exploiter ! À vendre, fonds de commerce de restauration traditionnelle d’environ 80 m², idéalement situé sur les quais de Tournon-sur-Rhône, dans un environnement vivant, commerçant et touristique. L’établissement bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un secteur agréable et fréquenté, avec une clientèle composée aussi bien de locaux fidèles et d’habitués que de touristes de passage. Sa situation au cœur de la vallée du Rhône, entre Lyon et Valence, permet de profiter d’une clientèle locale tout au long de l’année et d’une fréquentation touristique particulièrement intéressante aux beaux jours. 🍽️ Un restaurant fonctionnel et immédiatement exploitable Le restaurant développe une superficie d’environ 80 m², comprenant notamment une salle d’environ 40 m² pouvant accueillir jusqu’à 40 couverts. L’espace est aménagé dans une ambiance chaleureuse et conviviale, adaptée aussi bien aux repas du quotidien qu’aux repas en famille, entre amis ou en groupe. La cuisine professionnelle est équipée et fonctionnelle, avec les différents espaces nécessaires au bon fonctionnement de l’activité. L’établissement est prêt à exploiter et ne nécessite pas de travaux importants, ce qui permet à un repreneur de s’installer rapidement et de consacrer son énergie et son budget au développement de son projet. Le fonds comprend également une Licence III et bénéficie d’un accès PMR. 📈 Une affaire avec un potentiel à développer L’établissement présente un chiffre d’affaires pouvant atteindre près de 150 000 € HT, avec encore de belles perspectives pour un professionnel souhaitant apporter une nouvelle dynamique à l’activité. Le futur exploitant pourra conserver l’esprit actuel du restaurant ou repenser entièrement le concept selon ses envies et son savoir-faire. Plusieurs pistes de développement peuvent être envisagées : 🍷 création d’une offre autour des vins de la vallée du Rhône, 🍴 concept bistronomique ou cuisine régionale, 🧀 mise en avant des produits locaux et du terroir, 🎉 organisation de soirées à thème, 👥 développement des repas de groupes et privatisations, La clientèle touristique représente également une belle opportunité pour développer une offre spécifique autour du terroir, des vins et de la gastronomie locale. 📍 Un emplacement de qualité L’un des principaux atouts de cette affaire reste son emplacement sur les quais de Tournon-sur-Rhône, offrant un cadre agréable et une bonne visibilité. La proximité des commerces, des lieux touristiques et des différents flux de visiteurs permet d’envisager le développement d’une clientèle diversifiée. L’établissement peut ainsi convenir aussi bien à un professionnel souhaitant reprendre une activité existante qu’à un restaurateur désirant créer une nouvelle adresse avec sa propre identité. ⭐ Les principaux atouts 📍 Emplacement privilégié sur les quais 📐 Environ 80 m² 🍽️ Salle d’environ 40 m² – jusqu’à 40 couverts 👨‍🍳 Cuisine professionnelle équipée 🍷 Licence III ♿ Accès PMR 🔑 Restaurant prêt à exploiter 🛠️ Aucun travaux important à prévoir 👥 Clientèle locale et touristique 📈 CA pouvant atteindre 150 000 € HT 🚀 Fort potentiel de développement 🍷 Possibilité de développer un concept autour du terroir et des vins locaux Loyer : 1 100 € HT/mois + environ 57 € de charges. Ce fonds de commerce conviendra parfaitement à un restaurateur, un couple de professionnels ou un repreneur souhaitant s’installer dans un établissement à taille humaine, avec une activité existante et un potentiel de développement intéressant. Une belle opportunité à découvrir rapidement pour donner vie à votre propre projet de restauration dans un secteur touristique et dynamique. !!! PRIX NEGOCIABLE !!! 📞 Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations, recevoir des photos complémentaires, échanger sur le potentiel de l’affaire ou organiser une visite.