Commerce sandwicherie, point chaud Cavalaire Sur Mer

Fond de commerce : Sandwicherie, Point Chaud à Cavalaire sur Mer 83240 🥖 OPPORTUNITÉ RARE – COMMERCE DE BOUCHE EN EMPLACEMENT PREMIUM 📍 Cavalaire-sur-Mer – Golfe de Saint-Tropez Sandwicherie • Point chaud • Viennoiserie • Pâtisserie • Vente de pains ✨ Emplacement n°1 en plein centre-ville, à quelques pas du port et des plages, pour ce fonds de commerce d'environ 60 m² bénéficiant d'une excellente visibilité. 🔹 Grandes vitrines 🔹 Fort flux piéton local et touristique 🔹 Petite terrasse avec tables et chaises 🔹 Bail commercial 3/6/9 en cours 🔹 Loyer : 2 160 € HT/mois 📈 Exploitation actuelle : Ouverture de mars à octobre, avec 2 jours de fermeture hebdomadaire hors juillet-août. CA moyen sur les 3 dernières années : 250 000 € sur 9 mois d'exploitation. 💡 Une affaire idéale pour un couple souhaitant s'installer dans le Sud et profiter d'un cadre de vie privilégié, tout en développant une activité déjà implantée. ➡️ Fort potentiel de développement : amplitude horaire, saisonnalité, élargissement de l'offre et consommation sur place. 💰 Fonds de commerce : 190 000 € 🏢 Possibilité de cession de la société (parts sociales) : 100 000 € 🤝 Accompagnement après-vente possible pour faciliter la reprise et assurer une transition sereine. 📌 Dossier et informations complémentaires sur demande. 📞 Olivier Proust – BSK Immobilier 📱 [Coordonnées masquées] 📧 [Coordonnées masquées] 🌐 *** Cette annonce référence 307176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PROUST (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 45196633700037. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 307176 Les honoraires sont à la charge du vendeur