Bar, fdj, pmu, tabac 70 m² MARSEILLE

Bar, fdj, pmu, tabac 70 m² MARSEILLE Situé sur un emplacement d'angle bénéficiant d'une très bonne visibilité et d'un flux piéton soutenu, ce bureau de tabac propose une combinaison rare d'activités : Tabac, FDJ, PMU et Licence IV. L'établissement dispose d'une agréable terrasse, d'un local fonctionnel d'environ 70 m² complété par une cave, ainsi que d'un loyer particulièrement attractif. Chiffres : Commissions 24 : 135K€ EBE : env. 90K€ Loyer : 1080 € HTHC/ mois Affaire sécurisée, exploitée toute l'année, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement grâce à de nombreux services complémentaires pouvant être relancés ou développés. Idéal pour un repreneur souhaitant exploiter pleinement le potentiel commercial de l'emplacement et valoriser l'activité bar autorisée par la Licence IV. Notre avis : un emplacement à fort passage associé à une Licence IV et une terrasse constitue aujourd'hui une opportunité particulièrement recherchée sur le marché des commerces de proximité. Surface : 70 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué