Fonds de commerce restaurant 80 m²

Fonds de Commerce d'un restaurant de 80m2 rue Sainte Catherine BORDEAUX HYPER-CENTRE – EMPLACEMENT N°1 RUE SAINTE-CATHERINE Situé sur la très recherchée rue Sainte-Catherine, au cœur du centre-ville de Bordeaux, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement premium offrant un flux piéton exceptionnel tout au long de l'année. Le local développe une surface totale d'environ 80 m², comprenant : Une salle de restauration d'environ 50 m² Une réserve et arrière-cuisine d'environ 30 m² Capacité d'accueil : 20 places assises en salle 24 places en terrasse Conditions financières : Prix du fonds de commerce : 180 000 € net vendeur Loyer mensuel : 1 400 € charges comprises (non soumis à TVA) Honoraires d'agence : 8 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur, soit 14 400 € HT Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter sur l'un des axes commerciaux les plus dynamiques de Bordeaux.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *** Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous!  Alexis Nardot : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Retrouvez tous nos biens sur ***  À très vite !      Référence annonce : VTE26175 Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :