Bordeaux St-Augustin-Restaurant à vendre- Emplacement très recherché

À vendre fonds de commerce d’un restaurant idéalement situé dans un secteur très recherché et dynamique de Bordeaux, bénéficiant d’une excellente visibilité et situé dans un quartier de fort pouvoir d’achat. Établissement exploité depuis 12 ans, historiquement orienté vers la vente à emporter et la livraison. Le local a fait l’objet d’une rénovation complète l’année dernière, avec la création d’une salle d'environ une vingtaine de couverts, bénéficiant pleinement des deux grandes façades vitrées, offrant ainsi une belle luminosité et un cadre agréable, avec un réel potentiel de développement sur place. CA 320 000 € Description du local : -Surface d’environ 50 m² -Deux façades vitrées donnant sur rue : vitrine principale et vitrine latérale, excellente visibilité -Salle et cuisine séparées, pouvant accueillir une vingtaine de couverts -Possibilité d’installer une terrasse -Grand placard de rangement et réserve à l’arrière de la cuisine -Local de plain-pied, sans contraintes liées à un étage supérieur -Extraction professionnelle avec conduit jusqu’au toit Loyer : 1 520 € TTC / mois (révision effectuée l’an dernier), bailleur sérieux et réactif. Prix : 180 000 €